札幌のハウスメーカーKENT HOUSE(ケントハウス)で購入された方の体験談

購入した住宅・ハウスメーカー(分譲会社)・購入エリア(都道府県だけで結構です。)あなたのご家族構成を教えてください。

 

ハウスメーカー:KENT HOUSE(ケントハウス)
札幌を中心に展開しているハウスメーカー。

 

小規模ながらも着実に実績を積み重ね、コマーシャル等広告は出さずに、展示場と口コミでなりたっている住宅メーカー。注文住宅を中心に個人宅、商業施設も手掛けている。
購入エリア:北海道
家族構成:主人(43歳)、妻(39歳)、犬2匹、子供なし。

 

戸建て購入の希望していた条件及び資金計画・住宅ローンの利用について教えてください。

希望していた条件。

☑土地を購入していたので、その土地に合った建築であること。

☑日当たり、風の抜ける家。

☑北海道なので冬に温かい家。

☑位空間を広く使い、開放感のある家。

☑位リビングからキッチンが見えない作り。できればL字になっていること。

☑収納が多く、スッキリとした空間作り。

☑外でバーべキューができるくらいの空間作り。

☑お風呂は作り風呂で音楽が聴けるようにしたい。

☑みんなでキッチンを囲めるようにアイランドキッチンにしたい。

 

住宅ローンは固定金利の35年ローン。
変動金利の方が安価だが、これからの計画が立てづらいのと、今は金利が安いので固定を選択した。

 

戸建購入をして良かった点とは?購入したハウスメーカーの良い点も教えてください。

 

戸建購入をして良かった点は、とにかく自分オリジナルの家が建てれること。

その分思い入れも強くなり、素敵な家にしたいという気持ちで住むことができる。

我が家の周りは同世代の方が多く、比較的新しい区画なので古くからのしきたりもなく、

快適に過ごせる。周りの環境も自分達で納得して住むことができる。

ハウスメーカーは完全注文住宅なので、トイレットペーパーホルダーにいたるまで全てを

自分が好きなものでそろえることができるのが楽しい。

違うハウスメーカーさんは基本設定があり、それとは違うものを選ぶと追加料金がかかるという話を耳にしましたが、ケントハウスはほぼ基本部分でどれを選んでも追加料金ということはなかった。

プロの意見も聞きながら、コストカットできる部分はコストカットして、一緒に作り上げていく作業は大変でもあり、一生の買い物なので妥協することなく、とことん話をすることができたので満足している。

車庫を作るか作らないか悩んだが、結局作ってよかった。

札幌は豪雪地帯なので車庫の分、雪かき部分が減って、車もいたずらされないし、雪で霜がついたりすることもないので朝がとってもスムーズ。車も傷まないので洗車する回数が減った。

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戸建住宅購入時の思わぬ失敗点・後悔したポイントを教えてください。

失敗点としては当初、固定金利3年を選択したが、もっといろいろ考えてから住宅ローンを選択すればよかったと後々後悔した。

目の前の金利に惑わされることなく、将来をしっかりと見据えて、今は低金利時代なので10年固定なのにしてもよいと思う。

 

後悔したポイントは、電気スイッチの位置。

トイレは手前ではなく、奥側にスイッチをつけてしまったのでドアを閉めてから電気を消さなけばならず時々忘れてしまう。手前につければよかった。

 

冷蔵庫の収納スペースももう少し、大きめにとればよかった。

両開きの冷蔵庫を購入したが片方が壁にくっついているので左側を開く際、壁にぶつかってしまい、物が取りずらくなってしまう。

 

ダイニングテーブルは大きいのがよかったが、大きすぎて、テーブルを拭くときに一度で奥まで手が届かず、回り込んでふかなればならないのでもっと自分の丈に合ったテーブルにすればよかった。

 

犬を飼ったので玄関から洗面所まで犬を抱っこしなければならず、もっと手前につければよかった。

玄関は石になっているが、タイルにすれば水はけもよかった。エアコンのコンセントを寝室にもつければよかった。

 

お隣の窓と、うちの窓の位置が被ってしまったので、少しづらしておけばよかった。

 

コンセントを増設する注意点は、下記の記事でまとめてます。

コンセント増設は新築に必要?オプション費用の相場と4つの注意点

 

これから戸建を購入する方へアドバイスをお願いいたします。

 

今は低金利時代なので戸建を購入するチャンスだと思います。

自分の重要視する点、周辺の環境、日当たり、価格等しっかり考え、納得のいくまで自分に合った住宅メーカーを選ぶことに時間を惜しまないことです。

 

目先の価格ばかりに目が行きがちですが結局高くなってしまってはなにもならないのでアフターフォローやオプションがどうなっているのか、ランニングコストはどうなるのかまでしっかりと担当者と打ち合わせすることをおススメします。

 

間取りも変更できるのであれば、窓の位置をお隣と合わないようにする等、近隣とうまく共存できるようにできればいいと思います。

元住宅営業マンの大月

よくあるのが床暖房を付け忘れた・逆に要らなかったっていう事が無いようにしましょう。

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注文住宅の失敗者がなぜ後を絶えない?失敗者と成功者の家探しの行動の差とは

すべてのハウスメーカーの広告・住宅展示場で良いことばかり謳っているの、こんなはずじゃ無かった!と失敗者が後を絶ちません。

注文住宅を建てる人の全てが家造りで成功したいはず。

注文住宅で成功するためには、住宅展示場に行く前のあるたった1つの行動が重要になってきます。

 

初心者でも成功する住宅展示場に行く前のある重要な行動とは?>>

元住宅営業マンの大月

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