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秋 だいの記事

資金計画・住宅ローン・税金

フラット35の審査基準が都市銀行より甘い4つの理由を元プロが解説

不動産屋が銀行ローンが難しいお客様に対しては、最終手段としてフラット35を使用する場合が多いです。 フラット35のメリットとは、35年間1%前後の固定金利で借り入れすることができ、なんといっても銀行ロ ...

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資金計画・住宅ローン・税金

頭金なしで住宅ローンは無謀?賃貸住みより一戸建て購入が得するパターン

頭金ない人でも住宅ローンが通れば家を購入したほうが良いと住宅営業マンに説明されたことがある方は、単に住宅営業マンがノルマ達成のために家を売りたいからだと思われたかもしれません。 現にこれから住宅を購入 ...

資金計画・住宅ローン・税金

建売の諸経費は売買価格の何パーセント?平均費用を元プロが解説【14項目有】

建売住宅に関わらず、家を購入するには諸経費がかかります。 住宅は金額が大きい為、諸経費の金額もそれなりに必要になります。 逆に諸経費内容と安くするテクニックを知れば、100万円ほど安くなると言っても過 ...

建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

建売購入は何を注意すべき?本質的な注意点は6つだけです【結論】

建売住宅を購入を考えている人は、どの部分を注意して購入すればよいのかという不安があると思います。 建売住宅は、価格が安く、好立地な土地が購入できるという良い面もありますが、コストダウンによる建築工程の ...

土地購入のポイント

安易な南道路で後悔?北道路のメリット4選&選び方【日当良好です】

北道路の物件は日当たりが悪いというイメージが強すぎて、敬遠されており、やっぱり日当たりの良い南道路の物件から先に売れていく傾向にあります。 それほど日当たりというのは大事な要素です。 日当たりが悪いと ...

土地購入のポイント

協定道路とは何?新築購入前に知りたい協定道路のメリット・デメリット

新築分譲の建売住宅が多いと思いますが、協定道路という言葉が出てきて疑問に思っている方がいらっしゃると思います。 協定道路は簡単にいうと、一部の通路上の土地(私道含む)を所有者内でルールを決めた道路にな ...

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