建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

オール電化の電磁波による人体への影響はある?WHOの見解を踏まえて解説

オール電化住宅に住むことで、電化製品による電磁波を心配されている方がいると思います。 その中で電磁波による人体への影響が不安でガスにするかオール電化住宅にするか迷われているかがいるぐらいです。 IHの ...

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地震に強い耐震等級3はメリットしかない?たった1つのデメリットとは

耐震等級3の物件は耐震等級1=建築基準法上の建物の耐震性に比べて1.5倍以上と定められており、地震大国日本にとっては、非常に理にかなった地震に強い家だといえます。 ハウスメーカーの多くが耐震等級3と販 ...

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売主経由の建売は購入可能?仲介会社泣かせの売主物件の3つの探し方を元建売屋が解説

建売住宅を主に検討されている方はどんな方法で、建売物件を探しておりますか? 現地販売会のオープンハウスで探したり、SUUMOやホームズで探される方がほぼ9割を占めますが、それ結構勿体ないです。 その探 ...

建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

リビング20畳以上の間取りで建てる土地の坪数&ポイント3選を解説

注文住宅を建てるのであれば、多くの方はリビングが広い家を建てたいと思うはずです。 少し古いのですが、リクルート(SUUMO)で、住宅を購入した人のLDKの広さ割合を調査している結果、購入された多くの方 ...

建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

【増加中】ジョブチューンのGメンから学ぶ欠陥住宅の特徴5選と対処法

たまたまテレビをつけたらジョブチューンの建売住宅の欠陥を欠陥住宅Gメンが指摘していたけど、元住宅営業マンでもわかるレベルの欠陥住宅でしたねあれは・・・・・   基礎パッキンがないとか、職人は ...

建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

【超簡単】和室リビング続き間取りにせず後悔した時の唯一の対処法【体験談】

和室リビング続きか和室とリビングを別々にするかを迷いに迷って、リビングと和室を別々にした結果、後悔した人は多いのではないのでしょうか? ちなみに私は和室リビング続きの間取りは、子供が将来大きくなった場 ...

元住宅営業マン一押し!未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選

不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。

タウンライフ家づくり

累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。

プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。

本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。

タウンライフ不動産

100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。

不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。

独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。

筆者も1件未公開物件貰った実績有り。

住友不動産販売株式会社

全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。

売却査定、建売業者への専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。

それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。

私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。

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