建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

2階お風呂&洗面所のメリット・デメリットと3つの失敗パターンを解説

2階建てを購入・注文住宅を建てるときに、1階LDKの家に対して、お風呂の位置を2階にある家などがあることから、お風呂位置を2階にしようかなってことを考えたことがあると思います。 事実1階LDKの家でも ...

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ツーバイフォーは過小評価されすぎ!北海道地震でわかった驚異的な耐震性

ここ数年毎年どこかしらで震度7以上の地震が来るのが当たり前になってきている状況の中で、家のデザインよりも耐震性第1で家を買いたいと思っている人が増えているし、私も建築基準法ギリギリのデザイナーズ住宅よ ...

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地震に強いツーバイフォーが日本で流行らないデメリット5選と理由

北米から伝わってきたツーバイフォー工法【2×4】は、日本の伝統工法である在来工法【軸組工法ともいう】よりも耐震性が1.25倍高いといわれており、地震に非常に強い工法だといわれております。 ここ最近の大 ...

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家を買うのに知らないのは恥ずかしい?ツーバイフォー工法のメリット5選

年に1度は大きい地震が起きている日本において、家の構造にも家を買う重要な要素ではないのでしょうか? 家の構造はいろんな会社で独自工法があったりするので、わけわからなくなりがちですが、家の工法を大きく分 ...

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5000万円以上の建売は要注意。印紙税が2万安くなるかもって話

5,000万以上する建売なんてあるのか!?って思われる方もいらっしゃると思いますが、割と多く存在します。特に東京都内では5,000万円以下の建売の方が少ないくらいです。 5,000万円超の建売住宅を購 ...

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耐震等級1で大地震が起きても大丈夫?耐震等級3でもNGパターンとは

毎年1回は震災レベルの地震が起きている日本です。住宅購入するのであれば、ローンも払っている手前、地震で住宅が崩壊することだけは避けたいと思い、耐震性を気にしない住宅購入者はいないでしょう。 しかし販売 ...

元住宅営業マン一押し!未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選

不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。

タウンライフ家づくり

累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。

プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。

本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。

タウンライフ不動産

100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。

不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。

独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。

筆者も1件未公開物件貰った実績有り。

住友不動産販売株式会社

全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。

売却査定、建売業者への専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。

それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。

私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。

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