戸建て購入の教科書

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: 家購入前の予備知識・契約後から引き渡しまで

消費税8％の住宅購入はいつまで？増税後の住宅業界を元不動産屋が解説【悲壮】

増税されるされないなどの問題について終止符が打たれました。2019年の10月1日には増税が確定です。安倍首相は #消費増税予定通り来年10％へ 15日臨時閣議で表明へ #読売新聞https://t ...

: 建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

注文住宅で後悔する人急増？【建売にすればよかった】と思う4パターン

注文住宅は、建売と違い間取りも変えられて・外観・外構も自分のオリジナルティあふれる家（自分の思い通りに建てられる）なので、家を購入するなら注文住宅しかあり得ないって思う人も居るでしょう。建売って外観 ...

: 建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

1年売れ残った建売を買うリスクとずっと新築の建売業者のトリックを元プロが解説

物件とか探していると完成して1年以上経っているのに、全く売れていない物件がありますが、仮にその物件を気に入ってしまったら購入して良いのか不安になりますよね？元不動産営業マンの私からして見れば、売れな ...

: 土地購入のポイント

個人が農地購入で宅地転用は可能？元建売屋が実務で失敗した農地売買の注意点を具体的に解説

個人で注文住宅を建てるために、土地を探していると良い土地があっても「農地法の許可が必要」と書いてある土地を見つけたことがあると思いますがいかがでしょうか？都心部にも農地法の許可が必要な土地というのは ...

: 資金計画・住宅ローン・税金

冬のボーナス第2弾である住宅ローン控除の還付金が少ない理由4選と注意点

冬のボーナス以外にも、第2のボーナス！家を買うことでしか年末調整で貰えない住宅ローン控除の還付金があります。この還付金ですが、住宅購入者に限り、毎年ローン残高の1％（最大4,000万円）までの納め ...

: 家購入前の予備知識・契約後から引き渡しまで

建売は10年後にお金が掛かる？築12年の実家を例にメンテナンス費を解説

建売を購入したら、ローンを払って終わりって訳でもなく家のメンテナンス費用が掛かってきます。建売の修繕費のイメージってこんなことを思っておりませんか？ 10年後の建売の修繕イメージ建売は安いけど、粗 ...

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