建売住宅・注文住宅・間取りのポイント

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北道路で東玄関の間取りは大凶?北道路で家を建てる前に知っておくべき2つの風水

北道路の物件を購入するときに、東側玄関の物件って結構多く存在しますよね? 例えばこんなような北道路の間取りがあったとします。 これ・・・風水だと大凶になるってご存知でしたか? この間取りの悪いところは ...

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その中古一戸建て人が亡くなっているかも!?購入前に知りたい事故物件の調べ方

これからの住宅購入は、空き家がどんどん増えているに加え、消費税8%の住宅購入はいつまで?増税後の住宅業界を元不動産屋が解説【悲壮】でも解説しておりますが、消費税増税後の家の建築費高騰により、中古住宅・ ...

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注文住宅で後悔する人急増?【建売にすればよかった】と思う4パターン

注文住宅は、建売と違い間取りも変えられて・外観・外構も自分のオリジナルティあふれる家(自分の思い通りに建てられる)なので、家を購入するなら注文住宅しかあり得ないって思う人も居るでしょう。 建売って外観 ...

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1年売れ残った建売を買うリスクとずっと新築の建売業者のトリックを元プロが解説

物件とか探していると完成して1年以上経っているのに、全く売れていない物件がありますが、仮にその物件を気に入ってしまったら購入して良いのか不安になりますよね? 元不動産営業マンの私からして見れば、売れな ...

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建売を購入するのは恥ずかしい?予算が無い人が注文住宅を買う為の具体的な3つの戦略

家を買う一定の人の中には、以下のような事を思って建売住宅を購入するのは恥ずかしいって思う人が居ます。 [box class="glay_box" title="建売を購入するのが恥ずかしいって思うイメ ...

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オシャレと安易な吹き抜けで後悔する前に知りたいデメリット解消術5選

吹き抜けは家がおしゃれになるだけではなく、家の中が明るくなるから取り付けたいって思っても、ネットで調べると吹き抜けで失敗している人が多いので、吹き抜けを取り入れようか迷っておりませんか? [box c ...

元住宅営業マン一押し!未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選

不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。

タウンライフ家づくり

累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。

プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。

本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。

タウンライフ不動産

100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。

不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。

独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。

筆者も1件未公開物件貰った実績有り。

住友不動産販売株式会社

全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。

売却査定、建売業者への専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。

それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。

私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。

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