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火災保険のオール電化割引が廃止って本当？割引がまだある会社を徹底調査
東日本大震災の影響でオール電化住宅の新築物件数はかなり減ってきておりますが、前面道路に都市ガスが通っていない場合や、東京ガス・大東ガスなどが前面道路のガス配管工事を行ってくれない場合は、都市ガスではな ...
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火災保険の10年一括払いと1年払いの割引率でいくら安くなるか解説
新築住宅購入時に必要になる火災保険ですが、火災保険は加入する年数によって、支払い方法・支払金額が変わります。 火災保険は最大で10年分を一括で加入することができ、10年分の保険料を一括払いすることで、 ...
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保留地は住宅ローンが通らない？審査基準と銀行攻略法を解説【簡単】
更地になっている売り出し中の土地や建売業者による販売中の建売の中に、保留地の物件が一定の割合で存在します。 特に区画整理事業内で販売されている物件であれば保留地の物件の可能性が非常に高いです。 もし検 ...
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中古住宅の固定資産税の目安はいくら？築20年の一戸建ての税額を計算した結果
ここ最近の新築戸建ては土地価格と建物価格の高騰や増税の影響により、販売価格がまだまだ上がり続けている状況です。 東京都心では、6ヶ月連続で戸建て平均販売価格が値上がりしてる状況です。 6月の首都圏新築 ...
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固定資産税の請求はいつ来るの？住宅購入の税金支払いの裏技と注意点
今まで賃貸に住んでいた人が、住宅を購入する事で固定資産税が課税されるようになります。住宅・不動産を持つのであれば固定資産税は請求されます。 固定資産税とは市町村に対する税金で、所有する不動産の所在する ...
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不動産取得税の目安金額はいくら？新築戸建ての税額を計算して解説
不動産を購入するにあたっても税金が発生します。これが不動産取得税と呼ばれるものです。 この不動産取得税はいつ請求されるかというと、引き渡しを受けてから半年頃に請求されます。ちょうど忘れかけていたころに ...
元住宅営業マン一押し！未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選
不動産屋（商品開発）・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。
タウンライフ家づくり
累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー＆地元工務店から複数の間取り＆資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。
プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。
本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。
タウンライフ不動産
100人中44人が未公開物件が貰えたと好評！元ハウスメーカーが作ったサービス。
不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。
独自の基準をクリアした全国300社の大手＆地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件（仲介手数料不要）物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。
筆者も1件未公開物件貰った実績有り。
住友不動産販売株式会社
全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。
売却査定、建売業者への専任返し（限定物件）多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。
それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。
私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。