土地購入のポイント

土地や建売住宅を探していると、土地面積が広いのに販売価格が安い旗竿地（はたざおち）という物件も検討すると思います。（敷地延長：シキエンとも言う） 奥地で日当たりが悪そうといって嫌がる方も多いのですが、 ...

旗竿地は周りに建物が囲まれていることから開放感がなく、日当たりが遮られてしまう事から日当たりが悪いと言われております。 確かに、日当たりの悪い旗竿地は、周りの建物が高く、日差しが入る隙間は通路側の2m ...

一つの大きな土地を細かく分けて、購入者が通行するために分譲地内に道路を作る必要があります。この道路のことを位置指定道路と言います。 建売や土地のみの分譲地において位置指定道路がなければ、公道から離れて ...

南道路の土地を買いたいけど、物件が無かったり予算オーバーしてしまうことから、もっと安い土地を探したり、立地条件を悪くして南道路を探そうとしておりませんか？ 立地条件を悪くするぐらいであれば、南道路では ...

個人で注文住宅を建てるために、土地を探していると良い土地があっても「農地法の許可が必要」と書いてある土地を見つけたことがあると思いますがいかがでしょうか？ 都心部にも農地法の許可が必要な土地というのは ...

土地を探す時って誰しも「掘り出し物件」は無いかなって思って探しませんか？ もしかすると、人によっては掘り出し物件は今の時代無いって思って居る人も居るかもしれないですし、中には、掘り出し物件の定義そのも ...