家購入前の予備知識・契約後から引き渡しまで

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地鎮祭をやってはいけない日取りはある?仏滅より縁起の悪い日を解説

地鎮祭を神社・工務店に依頼する際に、地鎮祭を行ってはいけない日というのはあるのでしょうか? 縁起がよくないと言われるのが、六曜(ろくよう)と言われる「先勝・友引・先負・仏滅・大安・赤口」の仏滅に祝い事 ...

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地鎮祭当日が雨ならキャンセルすべき?雨が晴れよりも縁起が良い理由

家の建築前に無事に工事を終えられるように、土地の神様にお願いをするのが地鎮祭です。 ハウスメーカーで家を建てるなら地鎮祭を行う人が多いでしょう。この記事を読んでくれている人もまさしく地鎮祭を行う予定が ...

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もらい火で火事は泣き寝入り?訴えて勝てるたった1つのケースとは

火事というのは自分だけ気を付けていても、隣の家をはじめ周りの家の1か所で火事が起きてしまい、そのもらい火を受けてしまってしまう場合があります。 もらい火で燃えなければいいのですが、残念ながらもらい火で ...

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家が古すぎると地震保険は損?築年数で地震保険に入らない2つの目安

地震保険はなぜ地震保険が役に立たないと言われる?加入者も知らない2つの理由でご紹介しましたが、地震保険の建物の評価方法は再建築価格(新築時の値段)ではなく、損害が起きたときの時価で行われます。 &nb ...

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ツーバイフォーの壁に穴を開けても大丈夫?エアコン設置の3つの注意点

折角の新築の壁にさっそく穴を開けなければならないのがエアコン工事です。 木造住宅は最初からエアコンのスリープ工事を行わないのが一般的ですから、ちゃんとエアコン屋・電気屋さんが構造を傷つけずに壁に穴をあ ...

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新築契約前の重要事項説明書は難しい?中学生でもわかるように解説【重説まとめ】

新築をいざ購入しようと、契約しに行く時って、人生にかかわる大きな決断なので、ものすごく緊張しますよね。 私も不動産の契約をした際は、ものすごく緊張したし、実印を押す際に手をふるえてサインしたことがあり ...

元住宅営業マン一押し!未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選

不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。

タウンライフ家づくり

累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。

プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。

本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。

タウンライフ不動産

100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。

不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。

独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。

筆者も1件未公開物件貰った実績有り。

住友不動産販売株式会社

全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。

売却査定、建売業者への専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。

それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。

私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。

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