土地購入のポイント

土地購入のポイント

土地探しの平均期間はどれくらい?注文住宅購入者50人に調査して分かった3つの事

注文住宅で家を建てるぞ!ってハウスメーカーを回るのと同時に行わなければいけないのが土地探しですよね? この土地探しがとっても難しく、なかなか理想的な土地が見つからない、そもそもエリアによっては土地情報 ...

土地購入のポイント

元不動産屋が暴露!注文住宅の土地探しをハウスメーカーに依頼するデメリットを7000字で解説します。

注文住宅で家を建てる!って決めたら、多くの人が土地を持っていないので、土地を探す必要がありますよね? その土地の探しは自分でやりますか?それともハウスメーカーに依頼しますか? ハウスメーカーに土地を探 ...

土地購入のポイント

土地探しにやっぱり妥協は必要?注文住宅購入者50人が妥協した条件ベスト3位を発表!

土地探しを始めて、いいなって土地を紹介されたのにも関わらず、決めきれないって方はこんなことに悩んでいませんか? 土地探しで悩んでいる人 ☑日当たり・予算は申し分ないんだけど、立地が悪すぎ ...

ハウスメーカー購入体験談・口コミ 土地購入のポイント

隣が駐車場の土地を購入して日当たりが悪くなった失敗談から学ぶ5つの注意点【芳裕建設の購入体験談】

今回は千葉県の芳裕建設(ほうゆうけんせつ)の注文住宅を購入した方の体験談です。 ハウスメーカー選びはとても良かったと満足されておりますが、とある部分で大失敗をしております。 そのとある部分は・・・・ ...

土地購入のポイント

市街化調整区域を自分で調査可能?家を建てる注意点の調べ方を元建売屋が解説します。

注文住宅を建てたいけど土地が高すぎて、予算に会う土地が見つからないって思っている方は結構多いのでは無いのでしょうか? 土地の予算も妥協できず悩んでいる方に対する一つの選択して、市街化調整区域の土地を購 ...

土地購入のポイント

市街化調整区域は掘り出し物件?土地無し客に元不動産屋が伝えたい4つのメリット

土地が高すぎて見つからないって思っている方に、オススメしたいのが市街化調整区域の土地。 市街化調整区域とは、主に農業などを行うエリア地域として認定されており、通常の市街化区域の土地の相場の1/3程度で ...

元住宅営業マン一押し!未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選

不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。

タウンライフ家づくり

累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。

プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。

本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。

タウンライフ不動産

100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。

不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。

独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。

筆者も1件未公開物件貰った実績有り。

住友不動産販売株式会社

全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。

売却査定、建売業者への専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。

それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。

私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。

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