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土地購入のポイント

土地購入のポイント

私道の水道管の引き込みに150万!私道トラブルを実例を交えて解説

建物に拘りたい人が、総額を抑えるために私道の土地を検討している方が居ると思います。 私道の土地で安くできるかは、ライフラインの接続するための掘削承諾が問題なく取得できるかが一番重要になります。 私道に ...

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水道管の引き込み工事の費用はいくら?工事費が高い土地の4つの特徴

土地を買うときに気をつけなければいけないのが、ライフラインがしっかり埋設されているかどうかです。 特に水道は都市ガスと違ってタダでやってくれません。 意外と忘れがちで、水道引き込み代を見ていなかった人 ...

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保留地は土地無し客にお勧め?穴場物件のメリット・デメリット8選とは

「注文住宅を建てたいけど良い立地の土地が見つからない」 「良い土地はあるけど高すぎて買えない。」 「住環境がよくて安い建売を探している!」   これらの悩みでなかなか住宅購入が進まない人に、 ...

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お墓の近くの土地や家を買うのは得?墓地の隣に住むメリットと注意点

日当たりが良くて静かな場所で家を建てたいけど、住環境の良い低層地域の住宅街・条件の良い土地ばかりで値段も高ければ、物件自体なかなか出てきません。 予算がないけど、日当たりが良くて静かな場所に住みたいの ...

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変電所の近くの家に住むメリットはある?電磁波の危険性と対策とは

建売住宅や土地を探していると、物件の近くに嫌悪施設として変電所がある物件があったりしますが、変電所のデメリットは電磁波リスクですよね。 電磁波を浴びすぎて健康上に被害があるのかという不安から変電所の物 ...

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未公開物件の探し方にコツはある?ネット広告では見つからない理由

SUUMOやホームズで物件を毎日探しているし、新しく更新した情報も逐一チェックしているのに・・・・   希望に合う物件が何で出てこないの!?   特に注文住宅を購入を検討し、条件の ...

元住宅営業マン一押し!未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選

不動産屋(商品開発)・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。

タウンライフ家づくり

累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー&地元工務店から複数の間取り&資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。

プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。

本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。

タウンライフ不動産

100人中44人が未公開物件が貰えたと好評!元ハウスメーカーが作ったサービス。

不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。

独自の基準をクリアした全国300社の大手&地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件(仲介手数料不要)物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。

筆者も1件未公開物件貰った実績有り。

住友不動産販売株式会社

全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。

売却査定、建売業者への専任返し(限定物件)多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。

それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。

私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。

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