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敷地内に電柱がある新築は毎年お金が貰える？貰える金額とデメリット3選
購入しようする土地や建売の土地の中に電柱が入っている物件が一定数あるのをご存知でしょうか？ 物件の土地の中に電柱が入っているケースの多くは、位置指定道路などの分譲地の一番奥の家に多く、開 ...
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電柱の支線だけ撤去は可能？支線撤去の相場と撤去できない2パターン
電柱は邪魔な場所にはないけど、電柱を支える黄色い棒と線が邪魔って思ったことはありませんか？ この黄色い棒の事を支線といい、電線をつないでいる電柱が倒壊しないように、補強的な意味合いで支線を付けてます。 ...
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電柱移設はどこでも可能？電柱移設ができない6つのパターン【まとめ】
電柱移設は新築前の電柱が邪魔！電柱移設を近隣トラブルを避けて行う4つの方法でご紹介したとおり、比較的に簡単に電柱移設を行う事ができますが、電柱移設予定場所によって移設ができない場合があります。 電柱が ...
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新築前の電柱が邪魔！電柱移設を近隣トラブルを避けて行う4つの方法
土地無し客の方で、せっかく良いなと思った土地の目の前に電柱があり、しかもプラン上で車の出し入れの邪魔になる位置だったら、邪魔な電柱を撤去か移設できないかなと思われるでしょう。 建売物件であれば売主業者 ...
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住宅ローンが厳しい？借地権で最も安く借りられるたった1つの銀行とは
借地権物件はここ数年で増えてきており、借地権付きマンションなども珍しくなくなってきております。 総額も安い上、地主が売りたくないような好立地に住むことができるので、借地権は東京都内で住みたいと言う多く ...
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土地の固定資産税が0円の借地権にかかる税金まとめ【都内購入者必見】
建売や売り地情報で殆どのエリアが馴染みのない借地権。おそらく不動産に詳しい方や宅建を持っている人でないとあまり聞いたことがない言葉だと思います。 それもそのはず、戸建て住宅では東京都以外の販売している ...
元住宅営業マン一押し！未公開物件・注文住宅の情報収集に使えるサービス3選
不動産屋（商品開発）・住宅販売の実務や、実際に身内のために30社以上ハウスメーカーに問合せした経験から、本当にすごいと思ったサイトを厳選して紹介します。
タウンライフ家づくり
累計112万人が利用し、全国600社の大手ハウスメーカー＆地元工務店から複数の間取り＆資金計画が無料で手に入れられる相見積もりサイト。
プラン力は勿論・1つのハウスメーカーにとらわれないあなただけのオリジナルの家造りが出来ます。
本格的な資金計画が手に入るのはここだけです。
タウンライフ不動産
100人中44人が未公開物件が貰えたと好評！元ハウスメーカーが作ったサービス。
不動産業界の仕組みを理解し、未公開物件が手に入りやすいのが人気の特徴です。
独自の基準をクリアした全国300社の大手＆地元不動産会社に直接問合せできる為、土地探しや都内の未公開物件はもちろんのこと、未公開の売主物件（仲介手数料不要）物件も手に入ることも場合もあるので土地探しには特にオススメ。
筆者も1件未公開物件貰った実績有り。
住友不動産販売株式会社
全国268店舗と三井のリハウスに続く不動産業界第2位に位置しますが、物件登録数はNO,1という実績があります。
売却査定、建売業者への専任返し（限定物件）多く、新しい物件情報が毎日入ってくる業者。
それくらいすごい会社ですし、個人的に売り買いのどっちの取引でもお世話になりました。
私の実務経験上でも紹介される用地案件が多く、ネットに載せない住友不動産販売のみで扱う案件も多いので必ず1回は問合せしておいた方が良いです。